项目介绍竞买须知竞买公告竞买记录
受衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区樟潭街道戚家村集体所有的店铺公开挂招租，具体情况如下：
标的一：位于衢江区樟潭街道戚家村。
标的名称：戚家村商铺5年租赁权。
标的面积：总建筑面积248平方米，一层，配有7.5间店面，水电费由承租人自理。
标的二：位于戚家村村委前。
标的名称：7间店面5年租赁权。
标的面积：店面约200平方米，水电费由承租人自理。
1.社会上能独立承担民事行为能力的法人或自然人。
2.首年租金出价最高者取得使用权（原承租户享有同价优先权）。
3.标的物及其附属设施以现场实地查看为准。
4.不允许擅自改变现有建筑物的形态。
5.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
6.不允许在流转期限内私自再流转。
7.不允许擅自改变现有建筑物外貌，或者开展一切有人为造成风险的行为。
8.在租赁期限到期之后，承租人不续租的情况下，所有的装修、辅助设置、建筑物等无条件归出租方所有，承租人不得以任意理由向出租方提出赔偿。
9.一旦违反以上条件的，将无条件收回使用权。造成损失的，出让方有权向出让方索赔。
10.最终解释权归戚家村村民委员会。
衢州市衢江区樟潭街道戚家村集体所有的店铺公开挂牌招租公告
受衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区樟潭街道戚家村集体所有的店铺公开挂招租，具体情况如下：
标的一：位于衢江区樟潭街道戚家村。
标的名称：戚家村商铺5年租赁权。
标的面积：总建筑面积248平方米，一层，配有7.5间店面，水电费由承租人自理。
标的二：位于戚家村村委前。
标的名称：7间店面5年租赁权。
标的面积：店面约200平方米，水电费由承租人自理。
1、经营范围：标的一仅限用于汽修、汽车美容等；标的二仅限用于法律允许的经营范围。
2、挂牌价格：标的一首年租金起挂价6万元每年；
标的二首年租金起挂价1.68万元。
3、竞买保证金：标的一竞买保证金1.5万元，成交后转为履约保证金；标的二竞买保证金2000元，成交后转为履约保证金，保证金均不计息。
4、履约保证金：标的一履约保证金1.5万元；标的二履约保证金2000元。
5、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。
6、出租标的目前处于：闲置
7、原承租人享受同价优先原则。
8、成交原则：出价最高者得。
特别约定：
1.社会上能独立承担民事行为能力的法人或自然人。
2.首年租金出价最高者取得使用权（原承租户享有同价优先权）。
3.标的物及其附属设施以现场实地查看为准。
4.不允许擅自改变现有建筑物的形态。
5.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
6.不允许在流转期限内私自再流转。
7.不允许擅自改变现有建筑物外貌，或者开展一切有人为造成风险的行为。
8.在租赁期限到期之后，承租人不续租的情况下，所有的装修、辅助设置、建筑物等无条件归出租方所有，承租人不得以任意理由向出租方提出赔偿。
9.一旦违反以上条件的，将无条件收回使用权。造成损失的，出让方有权向出让方索赔。
10.最终解释权归戚家村村民委员会。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号创新大厦园区3号楼B401）办理报名手续，报名时按标的物分别缴纳竞买保证金。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
账 号：1209210009049028267
报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年1月27日17时整止，2021年1月 28 日上午10时在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：3891718 13357003323 陈先生
衢州市产权交易中心有限公司
（衢州市农村产权交易中心）
2021年1 月22 日
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状态
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竞买人
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竞买价格（元）
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时间
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成交
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1*********7
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￥17300
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2021/1/28 11:22:42
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