音坑乡下淤村房屋及场地公开挂牌

招租公告

受衢州市开化县音坑乡下淤村股份经济合作社委托，集体资产衢州市开化县音坑乡下淤村房屋及场地公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市开化县音坑乡下淤村（霞洲度假村民宿壹号），建筑面积约700平方米，门口场地面积约300平方米，共计面积约1000平方米（具体以实地查看为准）。首年租金为（人民币）100000元，竞价保证金为（人民币）5000元，未成交的自竞价结束之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金（在竞价人交清所有应交款项后的5个工作日内退还），履约保证金5000元（人民币），保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于民宿经营。

3.租赁年限为1年。

4.成交原则：出价最高者得。

5.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。

三、其他事项揭示：

1.受让标的不得用于私人会所建设和经营。

2.不允许擅改变建筑形态。

3.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

4.不允许在租赁期限内私自转租。

5.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.承租方因经营使用需要装修施工的，须经村同意后方可施工，产生的所有费用由承租方承担。在不增加出租方支出的前提下，出租方给与配合，合同到期后，承租方所添置的所有物品等由承租方在不影响房屋安全的前提下可自行拆除，如未拆除无尝归出组方使用。

7.一旦违反以上条件的，将无条件收回租赁权。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

8.室内营业设施、住宿设备及用品基本齐全，乙方在经营期间需保管好、维护好相应的设施设备，在租期结束后，原有物品如有损坏、遗失承担相应的维修费用，修理不好的或遗失的根据当时购买价格照价赔偿。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月14日17时止，2021年10月15日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年10月9日

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